主办单位:中国纪检监察报社

第4版:反腐观察 上一版3  4下一版
第4版            反腐观察
 
今日关注

2016年8月22日 星期    返回版面目录

放大 缩小 默认        

用“红黑名单”清除中介害群之马

来源:中国纪检监察报  作者:王立彬

住房城乡建设部、发展改革委、人民银行、银监会等七部门《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》近日出台。落实新规,以诚信典型“红名单”和严重失信主体“黑名单”制度,清除害群之马,才能使房地产中介更好地服务于房地产市场建设。

房地产中介服务是房地产市场的重要组成部分,全国6万多家房地产中介机构,对促进房地产交易发挥了积极作用。随着房地产市场逐步进入存量房时代,二手房在房地产交易中比重日益扩大,部分城市二手房交易量甚至达到新房数倍之多。

大量成交依赖中介,行业存在的突出问题不断放大甚至恶化。不良中介机构通过隐瞒成交价格、隐瞒房屋状况、拖欠租金、违规打隔断出租、强行进行资金监管、租期届满不退还押金、违规收费、提前终止租赁合同、违规从事金融业务等各种方式谋取不正当利益。这些扭曲市场信息、扰乱交易秩序、损害消费者权益的行为,已成沉疴宿疾。

值得关注的是,随着房地产不动产资本属性不断深化,房地产中介围绕房屋买卖、租赁业务,推出“首付贷”“全款贷”“换房贷”等令人眼花缭乱的金融衍生品服务。其中为首付做杠杆配资等,因其拉抬房价、扰乱市场信号,引起多方诟病。房地产中介的金融化,对消费者个人金融安全及国家金融体系安全,形成新挑战,对其中的风险不能置之不理。房地产、价格、通信、金融、税务、工商行政等主管部门要分工协作,联动监管,防范风险。

房地产中介机构的乱象,源于缺乏市场优胜劣汰机制。因此,必须管住中介机构和机构里的人,不能让害群之马换一件马甲出来照混。此次新规提出“红黑名单”管理,值得期待。

让守信者一路畅通,让失信者寸步难行。对诚实守信中介机构和从业人员,要建立“绿色通道”,在办理房源核验、合同网签、代办贷款、涉税业务时,给予方便快捷服务;而对违法违规的中介机构和从业人员,要列为重点监管对象,限制从事各类房地产中介服务。特别是对严重失信中介机构及其法定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的从业人员,要实施市场、行业禁入,还房屋交易各方一个风清气正的中介市场。(王立彬)

关于我们 | 报纸征订 | 投稿方式 | 版权声明
主办单位:中国纪检监察报社 | 通讯地址:北京市西城区广安门南街甲2号

版权声明:《中国纪检监察报》刊发的所有作品,版权均属于中国纪检监察报社。未经报社书面授权,任何单位及个人不得将《中国纪检监察报》刊发的内容用于商业用途。如进行转载、摘编,必须在报社书面授权范围内使用,并注明作品来源“中国纪检监察报”以及相关作者信息。违反上述声明者,中国纪检监察报社将追究其相关法律责任。作品内容、版权和其它问题,请邮件联系jjjcbzbs@126.com。